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2008年5月 8日 (木)

マンション価格は平均年収の約10倍

昨日の地震が起こったときには、トイレに座っており、自分の体調が悪いせいか、
地震かの区別がつかなかった謎院です。

さて、今日はNIKKEI NETの記事です。

07年東京マンション価格、平均年収の10倍・東京カンテイ調べ
東京カンテイが8日まとめた新築マンション価格調査によると2007年に東京
都内で発売された分譲マンション価格は平均年収の9.85倍となった。06年の
8.58倍に比べ一段の拡大。地価高騰や建設費上昇でマンション価格が急騰
していることが主因で「適正価格である年収の5倍以内」(市場調査部)を
大きく超え、消費者から縁遠い存在になりつつある。


やはり東京で家を構えるのは大変なのですね。価格は上昇し、年収はさほど変
化しないか、減少しているという状態ですから。さらに、10人に一人が東京都民
という時代で、人が集中しているのですから仕方ないのでしょうか。

ここまでの倍率になってしまうと、買おうと思っても、手が出ない人も増えて
きているのではないでしょうか。もっとも、

ただ、08年は販売不振を背景に価格を引き下げる動きも出てきそうで年収
倍率は「多少、縮小する見通し」だ。


と記事は続いています。うちの近くでも、売れ筋ではないマンションは価格を
下げてきてます。一方、売り切れるマンションも出てきています。

 東京近郊の完売マンション 理由は「価格」でなく「駅近」(J-CASTニュース)
高くても、便利なものはちゃんと売れるっていうことでしょうか。

駅近が人気?

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