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2008年5月 3日 (土)

2008年5月のローン金利(長期固定)

今日からやっとGWに入った謎院です。とはいえ、仕事も持ち帰ってますけどねshock

さて、2008年5月のローン金利です。

             12月  1月   2月   3月   4月
三井住友(35年)    3.000  3.150  3.090  3.080  2.990  3.190
三菱東京UFJ(35年) 3.000  3.150  3.090  3.080  3.000  3.190
みずほ銀行(35年)  3.020  3.100  3.000  3.040  2.750  2.970
みずほ銀行(30年)  2.960  3.030  2.920  2.960  2.730  2.950
りそな銀行(30年)   3.150  3.150  3.100  3.200  3.100  3.250
新生銀行(35年)    2.950  2.950  2.900  2.950  2.800  3.000
新生銀行(30年)    2.900  2.900  2.750  2.750  2.750  2.950
フラット35(最低)    2.700  2.820  2.760  2.750  2.640  2.950

今月は軒並み上がってますね。相変わらず、みずほ銀行が金利としては安いで
すね。フラット35の最低金利とも変わりませんね。

今月から、新生銀行が通常とは違う金利を出してきました。
・借り入れの2%を最初にはらう
・その分、金利が0.12〜0.15%ほど安くなる(35年2.898%, 30年2.798%)
新生銀行はこれまで保証料が無かったので、保証料込みから保証料別になると
いうところでしょうか。微妙な差ではありますけどね。面白かったのはウェブ
にあったこの一文です。

 バリュータイプ金利をご選択された場合、繰上返済を積極的に行うと、
 実質金利が上昇し、従来タイプの金利よりも割高になる可能性があり
 ます。


とあります。金利優遇するから、ゆっくりと返済してねということでしょうか。
でも、最初にそれだけ払えるなら、頭金に回すほうがいいかもしれませんね。

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