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2008年9月27日 (土)

また民事再生ですか。。

このところ、民事再生法の申請が多いマンション販売業界ですが、ここも破綻
してしまったようです。

シーズクリエイト、民事再生法を申請 マンション販売不振響く
マンション分譲を手がけるシーズクリエイトは26日、東京地裁に民事再生法の
適用を申請し受理されたと発表した。負債総額は114億4200万円。マンショ
ンの分譲事業を首都圏の郊外を中心に手掛けていたが、同業他社との競争激化
で販売不振に陥った。地価高騰や資材高でコストが上昇したことも業績悪化に
拍車をかけた。


太陽光発電や屋上緑化など、ユニークな物件を作ってたのですが、急激な拡大
が限界を迎えたというところでしょうか。地価高騰、資材高も大きな理由だと
は思うのですが、一番の理由はマンション市場の冷え込みだと思います。

実はうちの近所にも、シーズクリエイトの作ったマンションがあるのですが、
売れ残ってます。今年の3月には竣工していたのですが、まだ売れ残りがありま
す。最近、チラシが入らなくなったなぁと思うと、売主の破綻とは。。。

もっと気になるのは、うちのマンションの売主も結構危ないかもということで
す。もし、倒産なんてことになると、瑕疵担保責任はどうなるのかなぁ?

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