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2010年11月18日 (木)

大連の分譲マンション

大連の写真をたくさん載せてきましたが、スマッチらしく大連のマンション話をしたいと思います。

大連の街中を歩いているときに、こんなチラシをもらいました。
Mansion2

マンションのチラシです。理解できるところだけ説明していくと、
・海沿いのマンションで、海の絶景が望める
・600万平米の広さのガードマンション(壁で囲まれた区画を作って、入り口にはガードマン在住)
・2680元/平米(1平米あたりの価格でしょうか。約3.37万円です)
・月供560元(毎月の管理費でしょうか。約7千円です)
・旅順まで鉄道で40分
・間取り(54平米~102平米)


ところで、中国のマンションは、部屋割りがなく、スケルトン引き渡し、あとは自分で部屋割りから内装まで手配すると聞いていたのですが、違うのでしょうか?

50平米クラスだと約170万、100平米を超えると約340万ぐらいになります。日本人にすると安いのですが、向こうの人の平均月収が1000元~1200元ぐらいとのことなので、これが買える人は相当のお金持ちとなります。ネットで調べると、もっと高い物件もあるようですが。

ちなみに、買っても、70年後には国の物になるという話です。中国は共産主義ですから、個人が家を持つことはできません。正確にいうと、70年間住む権利を得るというところでしょうか。まあ、定期借地権みたいなものと理解すればいいかもしれません。

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